Aspectos legales a tener en cuenta al comprar un apartamento

¡Empieza asegurando tu proyecto! Antes de invertir en la compra de un apartamento, es necesario tener en cuenta algunos aspectos legales que garantizarán la claridad y efectividad de la adquisición de tu propiedad. 

Explora con los expertos de Lares 17 los 5 factores legales que debes considerar para una compra segura. ¡Te los presentamos a continuación!

1. Estado de la propiedad

Antes de realizar la compra de un inmueble es importante que conozcas el estado legal de la propiedad. Esto incluye verificar el historial del apartamento, buscando que los servicios que incluye la inmobiliaria no tengan deudas pendientes y asegurarse de que los documentos de la construcción estén en orden, Recuerda, ¡la precaución es tu mejor aliada cuando se trata de asegurar una inversión sólida para tu futuro!

2. Conoce los asociados

¡Este es un aspecto fundamental a tener en cuenta! Antes de hacer un trato de compra, evalúa el estado financiero y las regulaciones de la asociación de propietarios del apartamento. Además, busca un historial de referencias y experiencia de la desarrolladora inmobiliaria en el mercado. Esto te dará una idea del rendimiento y la calidad del trabajo de los asociados, desde el mantenimiento de sus proyectos hasta las normas de convivencia. ¡Así podrás tomar una decisión informada! 

3. Revisa el contrato

¡Imposible saltarse este aspecto! El contrato de compra es el documento legal que detalla todos los términos y condiciones  de tu inversión y su transacción. Por eso, es importante que te fijes en los datos más relevantes como el precio de tu compra, los plazos de pago y las cláusulas que protegerán tus intereses. Revisa detalladamente para evitar sorpresas en el futuro. ¡No te olvides de preguntar todas tus dudas!

4. Fíjate en las tasas de impuestos

¡Asegúrate de comprender todos los impuestos de tu apartamento! Pregunta por las tasas de la propiedad y cualquier monto adicional que pueda aplicarse a tu compra para estar preparado para los pagos. Toma en cuenta los cargos monetarios de los honorarios de la notaría, el trámite de registro de la propiedad y otros servicios que puedas requerir para finalizar tu compra. ¡Recuerda incluir esto en tu presupuesto para mayor tranquilidad!  

5. Asesórate con un profesional

¡Orienta tu inversión hacia el éxito! Contar con la ayuda de un experto legal como un abogado especializado en bienes raíces te ayudará a asegurarte de que todos los documentos estén en orden y a proteger tus intereses en el proceso.  Elige a un profesional de confianza que te respalde, garantice solidez en tus decisiones y te resuelva todas tus inquietudes.

¿Preparado para la compra de tu apartamento? ¡Ahora que conoces estos aspectos legales a tener en cuenta podrás hacerlo!